Büro/Praxis, Miete, Schwalbach
Immobilienportal-saarland.de
1 heller und renovierter Büroraum im Zentrum von Schwalbach zu vermieten

1 heller und renovierter Büroraum im Zentrum von Schwalbach zu vermieten

Objektbeschreibung

Selbstständige aufgepasst!!!!

Dieser helle Büroraum befindet sich in einem grossen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schwalbach. Das Büro- und Geschäftshaus wurde 2009/2010 umfangreich renoviert. Die Sarnierung beinhaltete Arbeiten an Dach, Fenstern, Fassade, Heizung-, Wasser und Stromleitungen sowie eine Sanierung der sanitären Ausstattung. Dieser helle und renovierte Büroraum hat eine Gesamtfläche von 24,66m². Der Büroraum ist renoviert und mit Kabelkanälen, einer bürogerechten Beleuchtung, ausreichend Steckdosen und Netzwerkdosen versehen. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss, die Nutzung der WCs und der Küche erfolgt gemeinschaftlich. Hinter dem Gebäude befindet sich ein grosser öffentlicher und kostenloser Parkplatz. Die Kaltmiete beträgt 190.- Euro zzgl. 100.- Euro Nebenkosten (Heiz-, Betriebs- und Stromkosten) zzgl. 19% MwSt..

Lage

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Schwalbach. Hier finden Sie eine große Auswahl verschiedener Geschäfte sowohl des täglichen Bedarfs als auch ein weiterführendes Angebot. Schwalbach und die nahe gelegenen Gemeinden bieten eine moderne Infrastruktur mit allen Einrichtungen, die heutzutage erwartet werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Objekt hervorragend. Die Autobahnen A8 und A620 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

190 €

Kaltmiete

1

Anzahl Zimmer

22,56 m²

Gesamtfläche

Adresse

66773 Schwalbach

Preise & Kosten

IP_INTERN_MIETKAUTION
1300.-
Kaution Freitext
1300.-
Kaltmiete
190 €
Nebenkosten
100 €
Mieter-Provision
Mietercourtage
2 Monatsmieten
Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Anzahl Zimmer
1
Bürofläche
22,56 m²
Gesamtfläche
22,56 m²
epass_baujahr
1989
epass_jahrgang
2014
epass_gebaeudeart
nichtwohn
Baujahr
1989
Letzte Modernisierungen
2010
Zustand des Objektes
Modernisiert
Verfügbar ab
Januar 2026

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
145 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
145
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas
Letzte Modernisierungen
2010

Ausstattung

IMMOPROFESSIONAL_Apotheke
true
IMMOPROFESSIONAL_Bus
true
IMMOPROFESSIONAL_Einkaufsmoeglichkeit
true
Boden
Kunststoff
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

1 heller und renovierter Büroraum im Zentrum von Schwalbach zu vermieten
1 heller und renovierter Büroraum im Zentrum von Schwalbach zu vermieten