Einzelhandel, Miete, Sankt Ingbert
Geschäftshaus in guter Innenstadtlage zu vermieten!

Geschäftshaus in guter Innenstadtlage zu vermieten!

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein gepflegtes Geschäftshaus im Zentrum von St.Ingbert.

Das Gebäude wurde ca. 1900 massiv mit Keller gebaut.



Das Erdgeschoss verfügt über ein ansprechendes Ladenlokal mit Toilette.



Im Obergeschoss und im Dachgeschoss verteilen sich jeweils ein großzügiger Flurbereich sowie ein Zimmer zur vielseitigen Nutzung.



Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum.



Die gute Lage gegenüber der „Kaufhalle“ rundet das sehr schöne Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des "Investments" ist seine sehr zentrale Lage. Die Immobilie liegt so zentral (Fußgängerzone), dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind:



- Einkaufsmöglichkeiten

- Restaurants

- Grundschule

- weiterführende Schulen

- Kindergärten





Man erreicht in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten der A6. Größere Städte wie Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.



Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.



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8,24 € (m²)

Mietpreis pro Fläche

750 €

Kaltmiete

30 m²

Ladenfläche

91 m²

Gesamtfläche

Adresse

66386 Sankt Ingbert

Preise & Kosten

Mietercourtage
2,38 MKM (inkl. MwSt.)
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
100 €
Mietpreis pro Fläche
8,24 € (m²)
Kaution
2.250 €
Betriebskosten netto
100 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Ladenlokal
Gesamtfläche
91 m²
Ladenfläche
30 m²
Anzahl separate WCs
1
Baujahr
1900
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort
Gewerbliche Nutzung

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2025-03-10
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
51.300

Ausstattung

Ausstattungsqualität
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Gäste-WC

Die Gewerbeimmobilie wurde ca. 1900 massiv mit Keller gebaut.

Ein Ladenlokal sowie zwei weitere Etagen stehen dem Käufer für sein Gewerbe zur Verfügung.

Ein Kellerbereich und ein zweiter Eingang auf der Rückseite tragen den praktischen Teil des Hauses.

Die zentrale Lage gegenüber der Kaufhalle rundet das sehr schöne Angebot ab.

Ansprechpartner

Sascha Crisan

FALC Immobilien

Anbieter

FALC Immobilien

66424 Homburg

Telefon0800 - 646 0 646
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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