Einzelhandel, Miete, Merzig
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Merzig zur Miete

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Merzig zur Miete

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Im Zentrum von Merzig gelegen, steht diese ca. 195 m² große Gewerbeeinheit zur Miete ab dem 01.10.2025 zur Verfügung. Die Lage ist ideal: Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar – perfekt für Kunden und Mitarbeitende.



Beim Betreten der Einheit öffnet sich ein großzügiger Hauptraum, der flexibel genutzt und bei Bedarf durch eine Zwischenwand in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt werden kann. Damit eignet sich die Fläche besonders für Konzepte wie Apotheke, Kiosk oder Bäckerei. (…)



Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:



https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=509



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Lage

LAGE:

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sichzentral in der Stadt Merzig.

Merzig vereint historischen Charme mit einer dynamischen Wirtschaft, wodurch es sich ideal für Unternehmen eignet.



Inmitten dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadt bietet die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur A8 Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Städten Saarbrücken und Trier, während der Bahnhof Merzig unkomplizierte (…)



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Sonstiges

1.600 €

Kaltmiete

2.000 €

Warmmiete

195,40 m²

Gesamtfläche

Adresse

66663 Merzig

Preise & Kosten

Mietercourtage
2 MM
Kaltmiete
1.600 €
Warmmiete
2.000 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
4.800 €
Betriebskosten netto
400 €
Gesamtbelastung (brutto)
2.000 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Ladenlokal
Gesamtfläche
195,40 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Gewerbliche Nutzung

Ausstattung

Unterkellert
Ja

AUSSTATTUNG:

Ca. 195 m² ebenerdige Gewerbefläche

Aufteilung in zwei Einheiten möglich

Separates Büro, Küche, WC

Lagerfläche im Keller

6 Stellplätze à 50 €/Monat

Frei ab dem 01.10.2025

Zentrale Lage, Bahnhof fußläufig erreichbar(…)

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Ansprechpartner

Sandro Italia

Masterplan Immobilien

Anbieter

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Bilder

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