Einzelhandel, Miete, Perl
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LADENLOKAL IN PERL ZU VERMIETEN!

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Objektbeschreibung

PERL-ORTSKERN, BERGSTRAßE 7:

Hier bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Gewerbeimmobilie zur Miete an.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 72 m² und zugehörig sind 3 KFZ-Stellplätze direkt vor dem Ladenlokal.



Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:



Erdgeschoss:

Verkaufsfläche, WC

Lage

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.



02 km bis L-Schengen

32 km bis Luxemburg-Stadt

24 km bis D-Merzig

27 km bis D-Saarburg

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.



Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

72 m²

Verkaufsfläche

72 m²

Nutzfläche

Adresse

66706 Perl

Preise & Kosten

Mietercourtage
3 MM + Mwst.
Nettokaltmiete
870 €
Nebenkosten
200 €
Kaution Freitext
2 MM
Betriebskosten netto
200 €
Summe Miete (netto)
870 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Verkaufsfläche
Nutzfläche
72 m²
Verkaufsfläche
72 m²
Verfügbar ab
01.02.2025
Verfügbar ab (Datum)
02.07.2025
Gewerbliche Nutzung

Ausstattung

Boden
Laminat

Die Böden sind mit Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- zentrale und belebte Lage

- direkte Grenze Luxemburg

- 3 KFZ-Stellplätze

- 72 m² Verkaufsfläche

- 2 Kaltmieten Kaution

- 3 Kaltmieten + MwSt. Provision

Ansprechpartner

Sebastian Junk

Immobilien Bart GmbH

Anbieter

Immobilien Bart GmbH

66706 Perl-Nennig

Telefon06867 56 10 333
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webhttps://www.immobilien-bart.de/

Bilder

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