Einzelhandel, Miete, Saarlouis
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Attraktives Ladenlokal in gut sichtbarer Lage von Saarlouis

Attraktives Ladenlokal in gut sichtbarer Lage von Saarlouis

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal mit insgesamt ca. 60 m² befindet sich in guter und gut sichtbarer Lage von Saarlouis an einer stark frequentierten Straße. Täglich fahren hier viele Autos vorbei – aufgrund der Verkehrsführung jedoch mit vergleichsweise geringer Geschwindigkeit, wodurch eine besonders gute Wahrnehmung und Sichtbarkeit des Geschäfts gewährleistet ist.



Der helle Verkaufsraum mit ca. 45m² bildet das Herzstück der Gewerbefläche. Drei große Schaufenster sorgen für viel Tageslich(…)



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https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/755



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Lage

LAGE:

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler, stark frequentierter Lage von Saarlouis. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen innerstädtischen Struktur mit einem attraktiven Mix aus Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten und gastronomischen Betrieben, wodurch eine konstant hohe Passantenfrequenz begünstigt wird.



Dank der guten Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden ideal: Öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso s(…)



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Sonstiges

600 €

Kaltmiete

750 €

Warmmiete

45 m²

Ladenfläche

60 m²

Gesamtfläche

Adresse

66740 Saarlouis

Preise & Kosten

Warmmiete
750 €
Kaltmiete
600 €
Betriebskosten netto
150 €
Kaution
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Gesamtbelastung (brutto)
750 €
Mietercourtage
2 Monatsmieten

Angaben zur Immobilie

Objektart
Ladenlokal
Gesamtfläche
60 m²
Ladenfläche
45 m²
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Boden
Laminat

AUSSTATTUNG:

Heller Verkaufsraum

Separater Lagerraum

WC(…)

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Ansprechpartner

Katharina Heinz

Anbieter

Masterplan Immobilien

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Bilder

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