INVESTOREN AUFGEPASST- WOHNUNGSBAU MÖGLICH, BIS ZU 14 WOHNUNGEN!

Objektbeschreibung

10 MIN. VON L-REMICH/SCHENGEN: ORSCHOLZ



In Orscholz bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit zur Entwicklung eines großzügigen Wohnbauprojekts. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.745 m² und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige wohnwirtschaftliche Nutzung.



Nach aktueller Planung bzw. vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück bis zu ca. 14 Wohneinheiten zu realisieren. Damit bietet das Grundstück insbesondere für Projektentwickler, Bauträger und Kapitalanleger ein attraktives Entwicklungspotenzial.



Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine durchdachte Planung mit zeitgemäßen Wohnflächen und einer attraktiven Gestaltung der Außenbereiche. Durch die Entwicklung von mehreren Wohneinheiten kann hier ein interessantes Wohnprojekt mit langfristigem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial entstehen.



Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein ehemaliges Feuerwehrgerätehaus. Im Mittelpunkt des Angebots steht jedoch insbesondere das Entwicklungspotenzial der insgesamt ca. 1.745 m² großen Grundstücksfläche.



Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Grundstück für ein Mehrfamilienhaus- bzw. Wohnprojekt sind.

Lage

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.

STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.

Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.



17 km bis D-Saarburg

19 km bis D-Merzig

14 km bis L-Remich / Schengen

36 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

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Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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