Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten in einer großzügigen Lagerhalle mit integrierten Büroräumen in Wadgassen zu entfalten. Diese großzügige Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von 325 m² ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der umfassenden Modernisierungen, die im Jahr 2020 abgeschlossen wurden, präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand und ist bereit, Ihre unternehmerischen Anforderungen optimal zu unterstützen.
Wadgassen bietet für Unternehmen ideale Standortbedingungen. In der Ortslage gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz sowie einer infrastrukturellen Vielfalt, die für einen reibungslosen Betrieb entscheidend ist. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erleichtert den Warenverkehr erheblich und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gleichermaßen. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1385 m² und bietet somit zusätzlich zur Nutzfläche der Halle ausreichend Raum für Parkfläche oder zusätzliche Außenlagerflächen. Diese Flexibilität kann besonders vorteilhaft für wachsende Unternehmen sein.