GEWERBEOBJEKT MIT POTENZIAL! HALLE, REITPLATZ UND BAUGRUNDSTÜCKE IN KIRF!

Objektbeschreibung

GRENZNÄHE LUXEMBURG:

In Kirf bieten wir Ihnen eine große neuwertige Halle mit kleinem Reitplatz als Gesamtpaket mit 2 voll erschlossenen Baugrundstücken an.



Die große Halle mit befestigter Einfahrt befindet sich im hinteren Bereich des 840 m² großen Grundstücks. Im vorderen linken Bereich befindet sich der kleine Reitplatz.



Erbaut wurde die Halle 2018. Sie hat eine Größe von 200 m² (10 x 20 m), wobei im Dachbereich weitere Staufläche vorhanden ist und die Durchfahrtshöhe der Tore 3,60 m aufweisen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Lagerhalle, Werkstatt oder Pferdestall sind denkbar.



Das andere Grundstück befindet sich links daneben und hat eine Größe von 232 m², so dass sich insgesamt 1.072 m² ergeben.



Besonderheiten:



- interessantes Gesamtpaket mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

- 2 Grundstücke, voll erschlossen

- Grundstücksgesamtbreite ca. 38 m

- neuwertige Halle von 10 x 20 m

- kleiner Reitplatz

- genehmigte Pferdehaltung

- ruhige Ortsrandlage

- neuwertige Halle von 10 x 20 m

- kleiner Reitplatz

- genehmigte Pferdehaltung

- ruhige Ortsrandlage



Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Kirf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.



Der Ort gewinnt zunehmend an Beliebtheit und liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich sowie der Autobahnanschluss A13 Richtung Luxemburg/A8 Richtung Saarbrücken sind etwa 10-15 Minuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.



In der nahe gelegenen Kleinstadt "Saarburg" befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit Ärzten und einem Krankenhaus, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Sport-, Kultur und sonstigen Freizeitattraktivitäten, wie z.B. ein Hallen- und Freibad, schöne Wanderwege und vieles mehr.



10 km bis D-Saarburg

32 km bis D-Trier

10 km bis L-Remich

30 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder