EXKLUSIVES ANWESEN MIT AUßENPOOL IN TOP-LAGE VON MERZIG

Objektbeschreibung

LAGE: MERZIG-BALLERN (5 KM BIS MERZIG CITY)

nur wenige Minuten bis zur Autobahn!

Pendlerbus nach Luxemburg: Haltestelle im Nachbarort

49 km bis Luxemburg Kirchberg

46 km bis Saarbrücken



Besonderheiten der Immobilie:



- einziehen und sich wohlfühlen!

- ruhige und sonnige Lage

- das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet

- großer Garten

- Terrasse

- Außenpool

- Garage und 2 Freiplätze



Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Diele, Badezimmer, Waschraum, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum



Obergeschoss:

Diele, Badezimmer, separates WC, 3 Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer

Lage

Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).



Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Merzig-Wadern, der „grüne” Landkreis des Saarlandes, mit seinen ausgedehnten Wäldern (Naturpark Saar-Hunsrück), der reizvollen, hügeligen Landschaft ist gesegnet mit Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern.



Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.



Es gibt sehr gute Busverbindungen in Richtung Merzig und Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.



09 km bis D-Mettlach

21 km bis D-Saarlouis

25 km bis L-Schengen

52 km bis L-Stadt

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder