GRENZNÄHE: WOHNHAUS MIT 2 WOHNUNGEN / TOP LAGE AM WALDRAND IN FREUDENBURG!

Objektbeschreibung

IN FREUDENBURG, 15 MINUTEN BIS ZUR LUXEMBURGISCHEN GRENZE, BIETEN WIR IHNEN DIESE IMMOBILIE AUS DEM JAHRE 1965 AN. DAS HAUS IST SOFORT VERFÜGBAR UND BIETET 2 WOHNUNGEN, EINEN KELLER SOWIE EIN HERRLICHES GRUNDSTÜCK (NACH WESTEN AUSGERICHTET) MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM WALD.



Besonderheiten dieser Immobilie:



- Grenznähe Luxemburg (15 MIN. BIS ZUR LUXEMBURGISCHEN GRENZE)

- ruhige und sonnige Wohnlage

- Garten

- Keller

- 2 Wohnungen

- Garage und 2 Stellplätze



Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:



Erdgeschoss:

Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon



Obergeschoss:

Diele, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn-/Esszimmer, Küche



Kellergeschoss:

Diele, Heizungsraum, 3 Kellerräume, Garage, Zugang zum Garten und angrenzendem Wald

Lage

FREUDENBURG, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.



Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in Orscholz, Saarburg oder Nennig.



In der nahe gelegenen Stadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.



11 km bis D-Saarburg

32 km bis D-Trier

15 km bis L-Remich/Schengen

37 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder