Haus, Kauf, Wallerfangen / Kerlingen
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Ein- Zweifamilienhaus in Kerlingen mit Platz für die ganze Familie!

Ein- Zweifamilienhaus in Kerlingen mit Platz für die ganze Familie!

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses großzügige Wohnhaus in Wallerfangen-Kerlingen bietet mit rund 160 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und zugleich eine besonders flexible Raumaufteilung. Durch die vorhandenen Wohn- und Schlafräume sowie zwei Küchen eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Flur einen guten Eindruck von den vielseitigen Möglichkeiten der Immobilie. I(…)



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Lage

LAGE:

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Kerlingen der Gemeinde Wallerfangen. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.



Der Standort verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der regionalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in (…)



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Sonstiges

220.000 €

Kaufpreis

7

Anzahl Zimmer

5

Anzahl Schlafzimmer

160 m²

Wohnfläche

696 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66798 Wallerfangen / Kerlingen

Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käufercourtage
3,57%

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
696 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1964
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisH

0
>250
Endenergiebedarf
315.86 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2036-05-17
Endenergiebedarf
315.86
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
OEL

Ausstattung

befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja

AUSSTATTUNG:

Ölheizung aus 1997

Innenausbau und Bäder teilweise 1990

sonst alles aus Baujahr

2 Balkone (einer erneuert)

überdachte Terrasse

Garten

großzügiges Gartenhaus mit 2 Etagen

Garage(…)

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Ansprechpartner

Katharina Heinz

Anbieter

Masterplan Immobilien

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Bilder

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