Großzügiges Reihenmittelhaus mit großer Dachterrasse - Komfortables Wohnen in Rehlingen-Siersburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Komfort. Auf großzügigen 165 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut durchdachte Zimmer, die Raum für die ganze Familie bieten. Das 389 m² große Grundstück schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.



Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern samt Dusche und Wanne sowie einem praktischen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt.



Zur Zeit wird das Haus als 2-Familienhaus genutzt, beide Wohnungen sind aber frei. Durch kleine geringe Umbaumassnahmen lässt es sich aber wieder in ein großzügiges 1Familienhaus umgestalten.



Aufteilung:

Keller: Garage, Heizungs- und Waschkeller, 3 Kellerräume, Zugang in den Garten

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Kleines Zimmer mit Zugang auf den Balkon und in den Garten, kleines Schlafzimmer, Bad, G-WC

Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 Küche (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden), Duschbad, große Dachterrasse

Lage

Das Haus befindet sich in der ruhigen Ortslage von Rehlingen-Siersburg, Ortsteil Rehlingen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus naturnahen Erholungsräumen und urbanen Annehmlichkeiten.



Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Betätigung oder kulturelle Veranstaltungen - die Lage ermöglicht vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und garantiert ein ausgewogenes Leben zwischen Ruhe und Aktivität.

Sonstiges

Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und modernes Zuhause suchen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet durch ihre solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Da es sich zur Zeit noch um zwei abgeschlossenen Wohnungen handelt, wäre die Immobilie auch interessant für Kapitalanleger.



Ein Ausbaupotenzial ist nicht explizit ausgewiesen, jedoch lassen sich einzelne Bereiche je nach Bedarf individuell gestalten. Rechtliche Hinweise und weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bilder