Einfamilienhaus mit Grundstück in bester Lage von Lisdorf

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus – mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung: Diese besondere Haus-im-Haus-Einheit bietet ca. 192 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einen Südgarten, eine eigene Südterrasse sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Viel Platz, Privatsphäre und ein außergewöhnlich eigenständiges Wohngefühl machen diese Einheit zu einer echten Alternative zum klassischen Einfamilienhaus.



Herzstück im Erdgeschoss ist der rund 40 m² große Koch- und Essbereich mit viel Platz für Familie und Gäste. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und praktische Nebenflächen ergänzen die Ebene – sodass sich der Alltag vollständig im Erdgeschoss abspielen kann.



Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Bad – ideal als Elternbereich, Gästeebene oder privater Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für den Morgenkaffee, entspannte Stunden in der Sonne oder den Feierabend im Freien eignet. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen.



Der Südgarten unterstreicht den besonderen Hauscharakter der Einheit. Die sonnige Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Platz für Kinder. Besonders komfortabel ist die Garage mit direktem Zugang ins Erdgeschoss. Einkäufe können trockenen Fußes ins Haus gebracht werden, ohne Umweg über den Außenbereich. Ein weiterer fest zugeordneter Stellplatz neben dem Haus ergänzt das Angebot.



Eichenparkett im Erd- und Obergeschoss, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Kamin und Klimaanlage sowie die Wärmeversorgung über Fernwärme sorgen für einen hohen Wohnkomfort.



Das Haus wurde 2016 vollständig neu errichtet – auf einer Fläche, die zuvor als Garten genutzt wurde. Entsprechend zeitgemäß ist die Bauweise: gedämmtes Dach und gedämmte Außenwände, 3-fach verglaste Holzfenster, eine moderne Elektroinstallation sowie zeitgemäß ausgestattete Bäder.



Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Haus in dieser besonderen Einheit steckt.



Hinweis zur Eigentumsform:



Die Immobilie vermittelt den Charakter eines eigenständigen Einfamilienhauses, ist rechtlich jedoch Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Die Nutzung erfolgt weitgehend unabhängig von den übrigen Einheiten. Der zugeordnete Gartenbereich ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Freiraum.

Lage

Sonstiges

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