Haus, Kauf, Züsch
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Traumhafte Lage im Nationalpark – Bungalow mit atemberaubender Aussicht und großem Grundstück

Mitten im Nationalpark Hunsrück-Hochwald und mit unverbaubarer Aussicht liegt dieses großzügige Anwesen auf über 12.900 m².

Traumhafte Lage im Nationalpark – Bungalow mit atemberaubender Aussicht und großem Grundstück

Objektbeschreibung

Inmitten des Nationalparks, in absolut ruhiger und idyllischer Lage außerhalb von Züsch, erwartet Sie ein wahres Juwel:



Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1970 thront auf einem großzügigen Grundstück von 12.960 m² und bietet eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht in die unberührte Natur. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang – der ideale Ort, um die herrliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das durchdachte Erdgeschoss bietet neben einem separaten Büro, einem Kinder- und einem Gästezimmer auch eine moderne Küche mit Essbereich, die nahtlos in die sonnige Terrasse und den Garten übergeht. Das geräumige Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche runden das komfortable Wohnkonzept ab. Im Untergeschoss sorgen eine Waschküche, ein großzügiger Lagerraum, der Heizungsraum und eine Werkstatt mit direktem Außenzugang für praktische Nutzungsmöglichkeiten. An das Haus angebaut sind eine Garage und eine große Scheune.



Auf dem weitläufigen Grundstück stehen Ihnen zudem drei weitere Garagen, zwei Nutzfahrzeuggaragen und ein Kälberstall zur Verfügung – ideal für alle, die viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder kleinere landwirtschaftliche Aktivitäten suchen.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger und idyllischer Lage außerhalb des Ortes Züsch direkt im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.



In Züsch befindet sich eine Grundschule. Der Kindergarten ist im ca. 3 km entfernten Neuhütten ansässig. Für den täglichen Einkauf, Arzt und Apotheke ist der Ort Hermeskeil ca. 5 km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet Morbach in ca. 15 km.



Die Kreisstadt Trier mit umfassender Infrastruktur, weiterführenden Schulen und Klinik ist ca. 42 km entfernt. Die nächste Autobahnanbindung (A 1) erreichen Sie über Hermeskeil in etwa 10–12 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

250.000 €

Kaufpreis

5

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

145 m²

Wohnfläche

12.960 m²

Grundstücksfläche

Adresse

54422 Züsch

Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käufer-Provision
Käufercourtage
3,57 %

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bungalow
Grundstücksfläche
12.960 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Stellplätze
10
Wohnfläche
145 m²
Baujahr
1970
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig

EnergieausweisH

0
>250
Endenergiebedarf
285,70 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2036-10-25
Endenergiebedarf
285,70
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
26.10.2026
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Holz

Ausstattung

Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Bad
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat, Linoleum
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Holz
Ausstattungsqualität
Standard
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Abstellraum
Unterkellert
Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Ansprechpartner

Fabian Gebels

Stein & Wert Immobilien GmbH

Anbieter

Stein & Wert Immobilien GmbH

66620 Primstal

Telefon+49 6875 / 2209813
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webwww.steinundwert.de

Bilder

Traumhafte Lage im Nationalpark – Bungalow mit atemberaubender Aussicht und großem Grundstück
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