Haus, Kauf, Homburg
Stadthaus oder Neubau - Innenstadt von Homburg!

Stadthaus oder Neubau - Innenstadt von Homburg!

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Stadthaus in zentraler Innenstadtlage (Amtsgericht) von Homburg-Saar.



Das attraktive, massiv ca. 1856 gebaute Wohnhaus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Zehn attraktive Studentenzimmer stehen teilweise vermietet für den Käufer bereit.



Im Erdgeschoss befinden sich sich 4 Studentenzimmer, ein Gäste-WC und ein Waschmaschinenraum.



Das Obergeschoss verfügt über 3 Studentenzimmer (2x Balkon), eine große Küche mit Sitzgelegenheit und Balkon (für alle) sowie ein Badezimmer.



Das Dachgeschoss beherbergt 3 weitere Studentenzimmer, eine Küche, einen Balkon und ein Badezimmer.



Ein schön angelegter Garten mit großer Garage und ein großer Gewölbekeller runden das sehr ansprechende Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt der ansprechenden Immobilie ist die sehr günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten ohne Auto zu erreichen:



- Uniklinik

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten

- weiterführende Schulen (Saar-Pflaz Gymnasium)

- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung

- zahlreiche Vereine

- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen



Auch werden in kurzer Zeit die Autobahnauffahrten der A6 und A8 erreicht. Größere Städte wie Saarbrücken, Neunkirchen und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.



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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.



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395.000 €

Kaufpreis

10

Anzahl Zimmer

10

Anzahl Schlafzimmer

270 m²

Wohnfläche

690 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66424 Homburg

Preise & Kosten

Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro Fläche
1.462,96 € (m²)
Anzahl Garage
1

Angaben zur Immobilie

Objektart
Stadthaus
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1856
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objekt ist vermietet

EnergieausweisH

0
>250
Endenergiebedarf
250 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2033-05-07
Endenergiebedarf
250
Baujahr lt. Energieausweis
1856
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
OEL

Ausstattung

Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Gäste-WC

Das schöne Stadthaus wurde ca. 1856 massiv mit Keller gebaut und ca.1955 mit einem Anbau erweitert.

Zehn Studentenzimmer (teilweise mit Balkon), zwei Küchen mit Sitzgelegenheit (einmal mit Balkon), zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Waschraum leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität und entsprechender Vermietung.

Der ansprechende Garten mit großer Garage und kleinem Grillplatz und der Gewölbekeller tragen den praktischen Teil des Hauses.

Die sehr zentrale Lage rundet das sehr schöne Angebot ab.

- Die doppelverglasten Fenster (PVC) wurden 1992 ersetzt.

- Die Elektronik wurde 1990 erneuert.

- Die Heizung wird vom Verkäufer auf eigene Kosten ausgetauscht.

Ansprechpartner

Sascha Crisan

FALC Immobilien

Anbieter

FALC Immobilien

66424 Homburg

Telefon0800 - 646 0 646
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

Stadthaus oder Neubau - Innenstadt von Homburg!
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