Haus, Kauf, Mettlach
Renditestarke Gastronomie mit Hotel und Wohnhaus in Mettlach

Renditestarke Gastronomie mit Hotel und Wohnhaus in Mettlach

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Investitionsmöglichkeit im zukünftigen „City Outlet Mettlach“: Renditestarke Gewerbeimmobilie in Spitzenlage mit etabliertem Gastronomie- und Hotelbetrieb





Die Immobilie umfasst ein gutbürgerliches Restaurant, eine Pizzeria, einen Lieferservice und ein Hotel, sodass eine breite Einnahmenbasis gegeben ist. Erbaut im Jahr 1900 und seit 2000 kontinuierlich modernisiert, liegt dieses Objekt auf einem großzügigen Eckgrundstück in der belebten Fußgängerzone von Mettlach – einem Ort, der in Kürze eine(…)



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Lage

LAGE:

Willkommen in Mettlach, einem malerischen Ort an der Saar. Bekannt durch die Keramikfabrik Villeroy & Boch, zieht Mettlach und somit auch Ihre Investmentgelegenheit viele Tagestouristen an, die insbesondere zum Shoppen im Outlet von Villeroy & Boch oder auf den rundum liegenden Premiumwanderwegen unterwegs sind. Werden Sie Teil dieser pulsierenden Gemeinschaft!

Die Lage zählt zu den besten in der Stadt und verspricht einen stetigen Besucherstrom.

Insgesamt bietet dieses einzigartige Anwesen nic(…)



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Sonstiges

1.199.000 €

Kaufpreis

17

Anzahl Zimmer

511 m²

Gesamtfläche

145 m²

Wohnfläche

459 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66693 Mettlach

Preise & Kosten

Käufercourtage
3,57%
Kaufpreis
1.199.000 €
Anzahl Freiplatz
4

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Wohnfläche
145 m²
Gesamtfläche
511 m²
Grundstücksfläche
459 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2007
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
offen
Gewerbliche Nutzung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
77.60 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2033-07-06
Endenergiebedarf
77.60
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
77.820

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Unterkellert
teils

AUSSTATTUNG:

Die großzügige Garage für zwei PKWs dient im Sommer als Fahrradkeller.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur eine geschäftliche Investitionsmöglichkeit in Gastronomie, Pizzaservice und Hotellerie, sondern auch die Gelegenheit, in der historischen Fußgängerzone von Mettlach erfolgreich zu agieren. Mettlach, bekannt durch die Keramikfabrik Villeroy & Boch, ist ein Anziehungspunkt für viele Tagestouristen.(…)

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Ansprechpartner

Sandro Italia

Masterplan Immobilien

Anbieter

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Bilder

Renditestarke Gastronomie mit Hotel und Wohnhaus in Mettlach
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