Haus, Kauf, Völklingen
Kleine vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstrasse mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen

Kleine vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstrasse mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen

Objektbeschreibung

**Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen**



Diese Doppelhaushälfte, welche 2014 kernsaniert wurde, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Völklingen-Ludweiler. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer gut durchdachten Aufteilung über drei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Zurzeit ist diese Immobilie vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 500.- Euro.



Das Haus wurde zuletzt 2014 modernisiert, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand.



Erwähnenswert ist, daß das Nachbarhaus auch zum Verkauf steht, so daß man die beiden Immobilien auch zusammen erwerben kann



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser kleinen Doppelhaushälfte in Völklingen-Ludweiler.

Lage

Die Infrastruktur in Völklingen lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Ihre Gesundheit sorgen mehrere Ärzte und ein Krankenhaus in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Zentrum von Völklingen oder in die benachbarten Städte Saarbrücken und Neunkirchen. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Besuche im nahegelegenen Schwimmbad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

119.000 €

Kaufpreis

4

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

85 m²

Wohnfläche

Adresse

66333 Völklingen

Preise & Kosten

Käufer-Provision
Käufercourtage
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Freitext Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
119.000 €
Mieteinnahmen Ist pro Periode
6.000 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1930
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierungen
2014
Verfügbar ab
nach Absprache
Objekt ist vermietet

Energieausweis

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
ohne
Letzte Modernisierungen
2014

Ausstattung

Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Alternativ
Gartennutzung
Unterkellert
Ja

Technische Daten:

Baujahr: 1940, 2014 kernsarniert

Heizung: Infrarotheizung

Dach: Satteldach, gedämmt

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Elektro- und Wasserinstallation von 2014

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder