Freistehendes, zu vermietendes 6-Familienhaus in Wadgassen
Objektbeschreibung
Das angebotene massiv gebaute 6-Familienhaus, wurde 2003 und 2024 aufwendig renoviert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.645 m².
Es verfügt über drei Geschosse und einer Vollunterkellerung.
Alle sechs Wohnungen sind unbewohnt und geräumt. Auf dem Hof hinter dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
Die insgesamt 368 qm Wohnfläche verteilen sich auf 6 Wohnungen – mit jeweils 2,5 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind von der Raumaufteilung identisch und besitzen jeweils einen großen Balkon. Von allen Balkonen aus hat man einen schönen Blick über das eigene Grundstück bzw. die nähere Nachbarumgebung.
Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss sechs Kellerräume, ein gemeinsamer Waschraum und ein Heizungsraum. Der große Gemeinschaftsgarten mit Stellplätze rundet das Angebot ab.
Lage
Mit ihren knapp 18.000 Einwohner:innen liegt die saarländische Gemeinde Wadgassen an der Saarschiene in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken und Kreisstadt Saarlouis. Zur Gemeinde gehören die sechs Ortsteile: Differten, Friedrichweiler, Hostenbach, Schaffhausen, Wadgassen und Werbeln. Historisch bedeutsam ist die ehemalige Prämonstratenser-Abtei von 1135, heute Heimat des Deutschen Zeitungsmuseums.
Wadgassen bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radtouren. Der Wildpark Differten ist ein beliebtes Ziel für Familien und liegt in unmittelbarer Nähe zum Hallenbad und der Saunalandschaft. Auch das Parkbad Wadgassen wird regelmäßig als eines der 10 schönsten Freibäder Deutschlands ausgezeichnet.
Ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, darunter das jährliche Brunnenfest, die Wadgasser Faasend, das Parkbad OpenAir oder der Weihnachtsmarkt, fördern die Gemeinschaft und das Zusammenleben.
Quelle: www.wadgassen.de
Sonstiges
Aufteilung:
EG: 2 x 2,5 Zimmer; Küche mit Ausgang zum Balkon; Duschbad; Flur
OG: 2 x 2,5 Zimmer; Küche mit Ausgang zum Balkon; Duschbad; Flur
DG: 2 x 2,5 Zimmer; Küche; Duschbad; Flur
KG: 6 Kellerräume; gemeinschaftlicher Waschraum; Heizungsraum
ZUSAMMENFASSUNG:
- 6-Familienhaus
- Ruhige, zentrale Lage von Wadgassen
- 368 qm Wohnfläche
- 1.645 qm Grundstück
- jeweils 2,5 Zimmer, Küche und Bad
- 4 Balkone
- Vollunterkellert
- Garten
- Kfz-Stellplätze
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