Freistehendes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand, voll vermietet

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand,

voll vermietet

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich

in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für

Kapitalanleger oder Eigennutzer auf der Suche nach einer rentablen Immobilie. Das

Haus umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen

Grundstück.

Ausstattung:

Jede der 5 Wohneinheiten ist mit einer individuellen Gastherme ausgestattet, was den Bewohnern ermöglicht, ihre Raumtemperatur nach Bedarf zu regeln. Die Wohnungen sind bedarfsgerecht eingerichtet, mit offenen Grundrissen und vielTageslicht. Der Zustand der Räumlichkeiten ist gepflegt und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Die zusätzlichen Abstellräume in den Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum. 4 Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Grundstück:

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück, das den Bewohnern viel Freiraum bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Fazit:

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund des sehr gepflegten Zustands und der vollständigen Vermietung. Die aktuellen Einnahmen belaufen sich auf 20.000Euro im Jahr und können nach Verkauf angepasst werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Rutsweiler an der

Lauter, idyllisch gelegen im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.

Trotz der ruhigen Idylle ist Rutsweiler an der Lauter gut an das regionale

Verkehrsnetz angebunden. Mit der Autobahn A62 in unmittelbarer Nähe, die eine

schnelle Anbindung an größere Städte wie Kaiserslautern, Saarbrücken oder Trier

ermöglicht, ist die Mobilität gewährleistet. Auch Pendler finden hier eine gute

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da der nächste Bahnhof nur wenige

Kilometer entfernt liegt.

In der unmittelbaren Umgebung des Mehrfamilienhauses finden Bewohner alles, was

sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Supermärkte, Geschäfte, Restaurants

oder Schulen - alles ist bequem erreichbar. Für Kinder steht eine Grundschule in der

Nähe zur Verfügung und auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Zusätzlich zu der naturnahen Lage bietet Rutsweiler an der Lauter eine Vielzahl von

Freizeitmöglichkeiten. Aktive Bewohner können die umliegende Landschaft bei

Wanderungen, Radtouren oder Angeln in der Lauter erkunden. Auch kulturelle

Highlights wie das nahegelegene Schloss Halberg oder das Pfalztheater

Kaiserslautern sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten kulturelle Abwechslung.

Sonstiges

Bilder