Köllerbach ist ein Stadtteil von Püttlingen und liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler und Riegelsberg. Auf einer Fläche von ca. 12 km² sind hier aktuell ca. 8000 Einwohner beheimatet.
Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Köllerbach ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.
Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Köllerbach an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Infrastruktur
Kindergarten
0,70 km
Grundschule
0,70 km
Zentrum
0,40 km
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Reihenhaus, welches im Jahre 1982 in einer kleinen Nebenstraße des Püttlinger Ortsteil Köllerbach erbaut wurde. Im Grünen gelegen bietet sich Ihnen hier auf einer Wohnfläche von ca. 179 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Ablageschrank. Im weiteren Verlauf befinden sich auf dieser Etage ein Vorratsraum, eine Waschküche, die großzügige Garage, der Tankraum, sowie der Heizungs- und Werkstattbereich. Besonders zu erwähnen ist der hier vorhandene Partykeller, welcher zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Zurück im Eingangsbereich führt Sie eine hochwertige Steintreppe in das 1. Obergeschoss des Hauses.
Dieses beheimatet neben einem Gäste-WC, vier abgeschlossenen Zimmern, welche zu verschiedenen Zwecken geeignet sind, der Küche und dem Hauptbadezimmer auch das Wohn- / Esszimmer. Praktischerweise verfügt dieses über einen Zugang zur Terrasse des Hauses, auf welcher sich entspannte Stunden verbringen lassen und über die der tolle Gartenbereich des Hauses zu erreichen ist.
Dieser bietet genügend Platz zur freien Entfaltung, ebenso für spielende Kinder und lädt zudem, mit zwei vorhandenen Gartenhütten, zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden und der Familie ein.
Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.
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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Unterkellert
Nein
+ Ausführung
Massivhaus
+ Dach
Satteldach
+ Heizmethode
Ölheizung mit Brennwertkessel aus 2010
+ Fenster
2-fach verglaste Kunststofffenster
+ Terrasse und Garten mit zwei Gartenhütten
+ Besonderheiten
Terrassenbodensanierung in 2023
Elektrisches Garagentor in 2017
Badezimmersanierung in 2010
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Ansprechpartner
Björn Flaccus
Innovativ Immobilien
Anbieter
Innovativ Immobilien
66346 Püttlingen
Telefon06898-6958846E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.innovativ-immo.de
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplätzen in zentraler Lage
160 m² Wohnfläche • 845 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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