Haus, Kauf, Mettlach
Rohbau-Reihenmittelhaus in Mettlach-Weiten, Nahe der luxenburgischen Grenze- zu verkaufen

Rohbau-Reihenmittelhaus in Mettlach-Weiten, Nahe der luxenburgischen Grenze- zu verkaufen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem beeindruckenden Rohbau-Reihenmittelhaus in Mettlach-Weiten, 15 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt.



Dieses Rohbau-Objekt bietet Ihnen großzügige 160 m² Wohnfläche und 80m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen.

Das Haus befindet sich in einem Rohbauzustand, lediglich Wasser- und Abwasserleitungen sind verlegt. Der Verkäufer wird das Dach anhand eines Zinkdaches noch fertigstellen, danach können Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.



Lage

Mettlach-Weiten besticht durch seine ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld.



Die Nähe zur luxemburgischen Grenze ermöglicht es Ihnen, sowohl von den Vorteilen des deutschen Lebensstils als auch von den Annehmlichkeiten Luxemburgs zu profitieren.



Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Nachbarort vorhanden, sodass alles Wichtige schnell erreicht werden kann.

Sonstiges

Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Wandern Sie entlang der schönen Saar oder erkunden Sie die malerischen Weinregionen der Mosel.



Genießen Sie entspannte Tage am Wasser oder nehmen Sie an kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung teil.



Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, wo Sie Ihre eigenen Wünsche und Kreativität noch mit einbringen können, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Lassen Sie sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen, um alle Vorteile dieses einmaligen Objekts zu realisieren.



Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden und alle Formalitäten unkompliziert abzuwickeln.

289.000 €

Kaufpreis

6

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

160 m²

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66693 Mettlach

Preise & Kosten

Käufer-Provision
Käufercourtage
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
289.000 €
Anzahl Garage
1

Angaben zur Immobilie

Objektart
Keine Angabe
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
145 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Baujahr
1925
Zustand des Objektes
Erstbezug
Alt-/Neubau
Neubau
Letzte Modernisierungen
2025
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Energieausweis

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
nicht nötig
Letzte Modernisierungen
2025

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Das Haus befindet sich im Erstbezug und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert.

Die zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die schöne unverbaubare Aussicht zu genießen.

Die Grundrissgestaltung ist laut genhmigtem Architektenplan wie folgt geplant:

Erdgeschoss: Garage, Flur, G-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum oder Schlafzimmer, Balkon

Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Balkon

Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Abstellraum

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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