Vielseitiges Wohnen in Top-Lage – Dreifamilienhaus mit großem Potenzial!

Objektbeschreibung

Highlights:

• Begehrte und beliebte Lage von Bischmisheim

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationen

• Stetig instandgehalten: Dachsanierung 2022, Fenster größtenteils 2013 erneuert

• Große und ansprechende Gartenfläche

• Gestaltungspotential für individuelle Wohnträume





Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Bischmisheim bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² vielfältige Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.

Das Haupthaus wurde 1968 erbaut, der Anbau folgte 1991. Die Immobilie wurde stetig instandgehalten, so wurde das Dach 2022 neu eingedeckt und ein Großteil der Fenster 2013 ausgetauscht. Das 1.146 m² große Grundstück bietet eine attraktive Gartenfläche zur Erholung.





Aufteilung der Wohnfläche:

Erdgeschoss Haupthaus (ca. 75m²) -> aktuell vermietet bis zum 30.04.2025

• Diele

• Wohnzimmer

• Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

• Küche

• Schlafzimmer

• Badezimmer

• Terrassenzugang

Obergeschoss Haupthaus (ca. 129 m²) -> nicht vermietet

• Diele / Garderobe

• Gäste-WC

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

• Küche

• Drei Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche und Wanne

• Terrasse

Erdgeschoss Anbau (ca. 75 m²) -> nicht vermietet

• Diele

• Gäste-WC

• Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten

• Küche

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche





Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie vier Außenstellplätze. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Dreifamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Bischmisheim, einem charmanten Stadtteil von Saarbrücken. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.



Bischmisheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in direkter Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung nach Saarbrücken sowie in die umliegenden Regionen.



Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete machen den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.



Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Wohnlage und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Sonstiges

Bilder