Sanierer aufgepasst !! 2 Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäude zum Schnäppchenpreis !

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Wohn-Geschäftshäuser mit Nebengebäude. Die Gebäude befinden sich zentral im schönen Blieskastel-Niederwürzbach.

Die Gebäude sind zum Teil Sanierungsbedürftig. Es steht eine Gesamtfläche über 889m² zur Verfügung.

Im ersten Gebäude im EG, sind Räumlichkeiten die als Apotheke genutzt wurde und teilweise bereits renoviert wurde. Sie umfassen 105 m².

Im Nachbargebäude befindet sich über 105m² ein Restaurant mit Lieferservice. Mittig der Gebäude war ein kleiner Laden der 42m² umfasst.

Im 1. sowie im 2. Obergeschoß der beiden Häuser befinden sich 6 separate Wohneinheiten.

Im Rückwärtigen Teil der Gebäude befand sich eine Arztpraxis über zwei Etagen, die mit 172,42m² Fläche aufwarten und sich perfekt zum Umbau für weiteren Wohnraum eignen.

Alle Wohn sowie Gewerbeeinheiten sind bereits geteilt und haben jeweils ein eigenes Grundbuch.

Jedes Einheit hat eine aktuelle Gas-Brennwert Etagenheizung bereits verbaut.



Es liegt eine Sachwertbewertung der PSD Bank von 2016 vor über 1.05 Mio Euro.

Lage

Sonstiges

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