Haus, Kauf, Püttlingen
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien

Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses gepflegte Reihenhaus, welches um 1920 erbaut wurde und auf Grund seiner Bauart, Aufteilung auf 4 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 196 m² optimal für große Familien geeignet ist.



Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Heizungskeller, die Waschküche, zwei Abstellräume und ein Werkstattbereich. Die Garage ist praktischerweise in das Erdgeschoss integriert und lässt Sie so auch bei stürmischem Wetter Ihr Zuhause trockenen Fusses erreichen.



Im ersten Obergeschoss ist der Wohnbereich mit großzügigem Wohn- Esszimmer, der Küche und dem ersten Badezimmer des Hauses, welches über eine Eckwanne, eine Dusche und eine Toilette verfügt, zu finden. Auf dieser Etage führt Sie eine Terrassentür in den Außenbereich des Hauses. Dieser verfügt neben einer großen Terrasse u. a. auch über einen Pool und ein Gartenhaus und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und der Familie ein. Genügend Platz zur freien Entfaltung und spielende Kinder ist ebenfalls vorhanden. Ein Wiesengrundstück, welches sich über 1073 m² erstreckt und sich an den Garten anschließt, gehört ebenfalls zum Haus.



Das zweite Obergeschoss wartet mit den Schlafbereichen des Hauses auf und verfügt neben zwei abgeschlossenen und einem Durchgangszimmer auch über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.



Im Dachgeschoss befindet sich dann noch ein offen gehaltener Wohnbereich, der ideal für Jugendliche, als Freizeitraum oder auch Büro geeignet ist.



Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.



















.

Lage

Die Stadt Püttlingen liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der

Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg und

Völklingen. Auf einer Fläche von ca. 24 km2 sind hier aktuell ca. 18.350 Einwohner beheimatet.



Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Püttlingen ebenso wie Kitas,

Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen das

Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.



Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist

Püttlingen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.



Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.



















































.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

279.000 €

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche

296 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66346 Püttlingen

Preise & Kosten

Käufercourtage
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Kaufpreis
279.000 €
Anzahl Garage
1

Angaben zur Immobilie

Objektart
Reihenmittel
Wohnfläche
196 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1920
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisD

Energieverbrauchskennwert
115 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2025-07-26
Energieverbrauchskennwert
115
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

+ Ausführung

Massivhaus

+ Dach

Satteldach gedämmt, Eindeckung in 2006 erneuert

+ Heizmethode

Gasheizung in 1997 erneuert

+ Fenster

2-fach verglaste Kunststofffenster

+ Leitungssysteme

Wasser in 1997 erneuert

Elektrik in 1997 erneuert

Besonderheiten

+ Großzügige Terrasse

+ Gartenbereich mit Pool

+ Zusätzlich großes Wiesengrundstück

+ Garage

Ansprechpartner

Björn Flaccus

Innovativ Immobilien

Anbieter

Innovativ Immobilien

66346 Püttlingen

Telefon06898-6958846
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webwww.innovativ-immo.de

Bilder

Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien
Gepflegtes Stadthaus mit Garten und Platz für die große Familien