Investoren aufgepasst! Wohnkomplex mit 6 Mehrfamilienhäusern & großem Baugrundstück in Völklingen

Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein gesamtes Wohnensemble mit großem Erweiterungspotenzial zu erwerben. Das Objekt besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern mit 28 Wohneinheiten und einem zusätzlichen großen Baugrundstück, das weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.





Objektdetails:



Gesamtwohnfläche: ca. 1.450 m²

Grundstücksgröße: ca. 5.060 m²



Baujahre:

Häuser links & rechts: 1954

Mittleres Wohnhaus: 1929



Modernisierungen:

2017: Erneuerung von Heizung, Elektrik, Wasserleitungen und Bädern

Vollständig unterkellert



Seit 2022 leerstehend, ideal für Sanierung oder Umnutzung.



Entwicklungsmöglichkeiten: Weitere Wohnflächen oder Neubebauung möglich.

Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Wohnkomplex mit zusätzlichem Erweiterungspotenzial sind.



Entwicklungsmöglichkeiten:



Weitere Wohnflächen oder Neubebauung möglich

Bereits fertiggestellte Baupläne für zusätzliche Geschosse und mehr Wohneinheiten liegen vor



Trotz bereits erfolgter Modernisierungen ist eine umfassende Renovierung und Modernisierung erforderlich

Lage

Völklingen liegt im Saarland und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und bietet eine attraktive Umgebung für Mieter und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung



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Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.



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