Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertig saniertes Zuhause mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Doppelhausbauweise überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage und den großen Garten, sondern auch durch eine umfangreiche und hochwertige Sanierung im Jahr 2025. Ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationen – hier erwartet Sie ein Zuhause zum direkten Einziehen und Wohlfühlen.



Im Erdgeschoss des ca. 100 m² großen Wohnbereichs finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Diele, ein offenes Küchen- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, eine weitere Diele und ein separates WC.



Ein besonderes Highlight ist die 2001 angebaute Einliegerwohnung mit separatem Zugang und ca. 40 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem kombinierten Wohn-/Schlafraum, Küche mit Essbereich und einem eigenen Duschbad – ideal als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung.



Ein großzügiger Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen eine Garage und mehrere Stellplätze zur Verfügung.



Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.

Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zuerhalten:



https://tour.ogulo.com/2hzb

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Sulzbacher Ortsteil Hühnerfeld. Sulzbach vereint städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und bietet damit eine attraktive Kombination für Familien, Paare und Berufspendler.



Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A623 sorgt für eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und des Regionalzentrums Saarbrücken. Zusätzlich gewährleisten mehrere Buslinien eine solide öffentliche Anbindung.



Grüne Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege befinden sich in direkter Umgebung und laden zur aktiven Erholung ein. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur auf angenehme Weise.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.



Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite.

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