Einzigartig. Atemberaubend. Individuell. Ein Wohntraum mit Alleinstellungsmerkmal

Objektbeschreibung

Ein Anwesen, das Freiheit, Komfort und Natur vereint! Auf 9.582 m² Grundstück erwartet Sie ein einmaliges Zuhause, perfekt für Tierliebhaber, Selbstversorger oder Hundezüchter aber auch eventuell für Pferdewirte.



Durch eine großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor gelangen Sie auf den weitläufigen Hof mit drei Garagen, darunter eine mit 20 Metern Länge– ideal für große Fahrzeuge. Gewächshäuser bieten perfekte Bedingungen für Selbstversorgung.



Die Wohnfläche von 178 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit großer, begehbarer Dusche und Whirlpool .



Ein Highlight: Der Wellnessbereich (30 m²) mit Sauna, Dusche und Ruhezone.Dazu ein beheizbarer Außenpool mit Terrasse.



Das Haus bietet modernste Technik: Wärmepumpe, Holzvergaser, Gastherme und unterstützende Solarthermie. Der ebenerdige Keller verfügt über mehrere Räume und einen separaten Kühlbereich.



Die abgeschiedene Lage in Sulzbach Saar vermittelt Urlaubsgefühl und Erholung aber dennoch sehr nahe zu allen wichtigen Infrastrukturpunkte, ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen!



Erleben Sie Wohnen neu – diese Immobilie wartet auf Sie!























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Lage

Sulzbach (Saar) bietet eine attraktive Lage mit vielen Vorteilen. Die Nähe zum Brennenden Berg, einem faszinierenden Naturdenkmal, macht die Umgebung besonders reizvoll. Zudem gibt es zahlreiche Erholungsgebiete, die sich perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen.



Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur wenige hundert Meter entfernt und einem Bahnhof in der Nähe



















































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Sonstiges

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