Ein Traum in weiß, Charmantes Einfamilienhaus mit attraktivem Garten in Toplage von Quierschied

Objektbeschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Quierschied – Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort.



Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1953 auf einem gepflegten Grundstück von 379m² in einer exponierten und ruhigen Wohnlage von Quierschied erbaut. Das gepflegte Anwesen präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet dem neuen Eigentümer eine harmonische Kombination aus wohnlichem Komfort, funktionaler Raumaufteilung und ansprechender Gestaltung.



Eingangsbereich und Erdgeschoss

Der Eingangsbereich ist durch einen kleinen Vorgarten mit einem Treppenaufgang zum Hauszugang geprägt. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Flurbereich, der die verschiedenen Etagen – EG, OG und Keller – miteinander verbindet. Im EG befindet sich ein praktischer Garderobenbereich sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich ist auf dieser Etage komfortabel angelegt und umfasst drei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer, Ankleidezimmer und begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer ist romantisch mit einem Himmelbett eingerichtet und schafft eine behagliche Atmosphäre.



Terrasse und Außenbereich

Vom Ankleidezimmer aus gelangen Sie auf die ca. 30m² große, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit südlicher Ausrichtung. Die stilvoll gestaltete Terrasse ist mit einer gemütlichen Sitzecke und Lounge-Garnitur ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiger, mit einem Pavillon überdachter Sitzbereich, ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse, beispielsweise vom saarländischen Schwenker. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine grüne Oase mit viel Platz für Erholung.



Obergeschoss und Dachgeschoss

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das OG., das mit einer geschmackvoll eingerichteten Küche mit moderner Einbauküche und Tresen ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie den Balkon sowie das großzügige, offene Wohn- Esszimmer, das mit viel Herz und Romantik gestaltet wurde. Das Esszimmer besticht durch sein besonderes Flair und lädt zum Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme. Vom Esszimmer aus führt eine Treppe in den ausgebauten Dachbereich, der aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Hier bieten die integrierten Einbauschränke zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.





Wohnbereich und Badezimmer

Gegenüber dem Esszimmer befindet sich das attraktive Wohnzimmer, das Zugang zu einem neuwertigen Badezimmer im Obergeschoss bietet, ausgestattet mit einer Whirlpool-Wanne für entspannte Stunden.



Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen großzügigen Kellerbereich, der neben der Waschküche mit Zugang zum Garten auch einen Heizungsraum mit Zentralheizung und Öllager, einen kleinen Abstellraum sowie ein Gästezimmer umfasst, das aktuell als Bastelzimmer genutzt wird. Dieses Raumangebot lässt sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen.

Lage

Quierschied ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken (Saarland). Sie liegt etwa 13 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Die Gemeinde Quierschied besteht aus den Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn.



Geschichte:

Quierschied wurde erstmals im Jahre 999 in einer Urkunde Ottos III. erwähnt. Diese belegt, dass Kaiser Otto III. Bischof Adalbert II. von Metz die Burg Saarbrücken mit dem Hof Völklingen, Quierschied und dem Warndwald schenkte.

Vermutlich wurde bereits im 15. Jahrhundert Kohle abgebaut. Im Dreißigjährigen Krieg wurde das Dorf vollständig zerstört und entvölkert. Nach dem Krieg begann die Wiederbesiedlung zögerlich.

Am 1. Januar 1974 wurden die bis dahin selbstständigen Gemeinden Fischbach und Göttelborn eingegliedert. Zudem wurde der Stadtteil Camphausen der Stadt Dudweiler mit damals mehr als 200 Einwohnern eingegliedert.











Verkehr:

Quierschied gehört zum Saarländischen Verkehrsverbund (SaarVV). Über die Fischbachtalbahn mit den Haltepunkten in Quierschied und Fischbach-Camphausen gelangt man nach Saarbrücken. Busverbindungen bestehen mit dem SaarVV nach Saarbrücken, Sulzbach, Dudweiler und Göttelborn. Mit der NVG besteht eine Busverbindung nach Neunkirchen.

Quierschied ist über die A1 (Oldenburg in Holstein – Saarbrücken) sowie über die A8 (Luxemburg – Salzburg) an das überregionale Straßennetz angebunden.





Infrastruktur:

In Quierschied findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken.

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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