Ihr Wohntraum mit Potenzial – Einfamilienhaus in Überherrn
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 669 m², einer Wohnfläche von rund 150 m² und einem klar strukturierten Grundriss, der sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Mehrgenerationenwohnen – die Kombination aus Erdgeschoss mit ebenerdiger Wohnstruktur und dem separat zugänglichen Untergeschoss schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein angenehmes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkte Zugang zum Balkon bietet. Die separate Küche lässt sich individuell gestalten und bietet genügend Platz für Ihre Küchenideen. Außerdem stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Garage bringt zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.
Das Untergeschoss ist über einen eigenen Zugang erreichbar und eignet sich ideal zur Umnutzung als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder oder für Büro- und Hobbyräume. Mit drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Heizungsraum bietet dieser Bereich viel Flexibilität. Die Deckenhöhe von 2,40 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Eine zweite, nicht befahrbare Garage steht Ihnen zusätzlich als praktischer Stauraum oder Werkstatt zur Verfügung. Auch der Zugang zum Garten erfolgt direkt über das Untergeschoss – ideal für eine separate Nutzung.
Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und kreative Gestaltungsideen. Ob gemütliche Terrasse, Gemüsegarten oder ein Ort für gesellige Stunden – hier können Sie Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen anlegen. Besonders praktisch: Neben dem Zugang über das Haus gibt es einen separaten Eingang zum Garten direkt von der Straße – ideal für Gäste bei Gartenfesten oder als zusätzlicher Zugang für eine mögliche Einliegerwohnung.
Lage
Bungalow in Überherrn: Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Überherrn, einer charmanten Gemeinde in Saarland. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Natur, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Bilder
