Haus, Kauf, Schwalbach / Elm
Kompaktes Einfamilienhaus in guter Lage von Schwalbach-Elm ohne Garten

Kompaktes Einfamilienhaus in guter Lage von Schwalbach-Elm ohne Garten

Objektbeschreibung

Dieses 1-Familienhaus ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Das Haus ist 1910 erbaut worden und ist in den 40er Jahren erweitert worden. Im Jahr 2019 wurde das Haus mit neuer Infrarot Heizung und neuen Fenster sowie Bodenbeläge ausgestattet. Die Immobilie ist aufgeteilt in verschiedene Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche , sowie ein Abstellraum mit niedriger Deckenhöhe und einem Bad. Über eine Fließtreppe gelangt man in die Zwischenebene, hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem Abstellraum . Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, dann gelangt man wieder über die Treppe in die nächste Zwischenebene mit noch einem weiteren Zimmer.



- Kein Garten vorhanden



Desweiteren gehört zu dem Haus ein ca. 180 m² Wiesengrundstück, welches in 1 Minute zu Fuss zu erreichen ist.

Lage

Die Immobilie, die in einer Seitenstraße in Schwalbach-Elm liegt, bietet eine günstige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, einer guten Anbindung an die Kreisstadt Saarlouis und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 in Richtung Saarbrücken (A620 / A1), Luxemburg und Kaiserslautern (A6) ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.



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Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.

125.000 €

Kaufpreis

4

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

100 m²

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66773 Schwalbach / Elm

Preise & Kosten

Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Kaufpreis
125.000 €
Anzahl Freiplatz
1

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1910
Zustand des Objektes
Modernisiert
Verfügbar ab
nach Absprache
Objekt ist vermietet

Energieausweis

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2032-02-01
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
ELEKTRO

Ausstattung

Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerung
Elektro
Unterkellert
teils
Dachboden

-Heizung: Elektro Infrarotheizung 2019

-Fenster: Kunstoff 2-Fachverglast 2019

-Dach: Satteldach in einem guten Zustand

-Boden: Laminat, Fliesen 2019

-Elektrik und Wasserleitungen 2019

-Wiesengrundstück ca 180 m²

Das Objekt ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.010 € vermietet

-Zu beachten ( Aussenwände sollten Isoliert werden)

Ansprechpartner

Emrah Nas

ERA Immobilien Nas

Anbieter

ERA Immobilien Nas

66663 Merzig

Telefon016091447886
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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