TIERFREUNDE, AUFGEPASST: GEPFLEGTES 219 M² WOHNHAUS AUF 26 AR
Objektbeschreibung
WADERN-KRETTNICH:
In Krettnich bieten wir Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 2654 m² Grundstück an. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und ist aktuell vermietet. Eine Garage wird von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Die ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung ist nicht bewohnt. Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Balkon
Dachgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Diele
Kellerraum:
Garage, Heizungsraum, Öllager, 3 Kellerräume
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wadern-Krettnich. Die Stadt Wadern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und vielfältige Bildungsangebote, darunter das Hochwaldgymnasium und die Graf-Anton-Schule. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, wie den Kindergarten in Primstal und den Kindergarten in Wadern.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen in Wadern mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in den umliegenden Städten wie Losheim, Hermeskeil und Merzig, die gut erreichbar sind.
Die Autobahnen A1 und A62 sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Köln, Kaiserslautern und Saarbrücken. Die umliegenden Wälder und Naturparks des Hochwaldes bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bilder
