GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 60 M² GARAGE / 15 MIN. BIS ZUR GRENZE!

Objektbeschreibung

ORSCHOLZ:

Hier in Orscholz bieten wir Ihnen dieses gepflegte ca. 180 m² große Wohnhaus in TOP-WOHNLAGE an. Die Immobilie hat große und lichtdurchflutete Räume und bietet mit 3 Schlafzimmern genügend Platz für die Familie. Das Anwesen verfügt über eine schöne Sonnenterrasse, einen Garten und eine Garage mit Platz für ca. 4 PKW.



Die Raumaufteilung ist wie folgt:



Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse+Garten, Küche, Badezimmer, Zugang zum Kellergeschoss



Dachgeschoss:

Flur mit großer Arbeitsecke, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden



Kellergeschoss:

Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Badezimmer, Kellerraum mit Zugang zur Waschküche und zum weiteren Kellerraum

Lage

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.

STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.

Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.



17 km bis D-Saarburg

19 km bis D-Merzig

14 km bis L-Remich / Schengen

36 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder