Haus, Kauf, Saarburg
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ATTRAKTIVES

ATTRAKTIVES "SCHWEDENHAUS" IN TOP LAGE VON SAARBURG!

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Wohnlage von SAARBURG bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, im Schwedenstil erbaute, Wohnhaus an. Die Immobilie verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Schlafzimmer. Daher bietet sie genug Platz für die Familie. Die Außenanlage sowie die Terrasse sind idyllisch angelegt und laden zum Entspannen und Wohlfühlen im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch den großen Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen.



Die Raumaufteilung ist wie folgt:



Erdgeschoss:

Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche



Obergeschoss:

Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer



Dachgeschoss:

Spitzboden

Lage

Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.



19 km bis L-Wormeldange

21 km bis L-Remich

43 km bis L-Kirchberg

23 km bis D-Trier

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

598.000 €

Kaufpreis

5

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

153 m²

Wohnfläche

618 m²

Grundstücksfläche

Adresse

54439 Saarburg

Preise & Kosten

Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
598.000 €
Carports
2

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
618 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Stellplätze
2
Wohnfläche
153 m²
Baujahr
2006

EnergieausweisB

Energieverbrauchskennwert
50.6 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2031-05-12
Energieverbrauchskennwert
50.6
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
B
Primärenergieträger
LUFTWP

Ausstattung

Boden
Fliesen, Parkett
heizungsart
Fussbodenheizung
befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Unterkellert
Nein

Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und einen Kaminofen.

Besonderheiten:

- ruhige, naturnahe Wohnlage

- sehr gepflegtes Wohnhaus im "Schwedenstil"

- Kaminofen

- Carport (für 2 PKW) + Stauraum

- schön angelegter Garten

Ansprechpartner

Christian Repplinger

Immobilien Bart GmbH

Anbieter

Immobilien Bart GmbH

66706 Perl-Nennig

Telefon06867 56 10 333
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webhttps://www.immobilien-bart.de/

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