Freistehendes großzügiges Anwesen in Riegelsberg

Objektbeschreibung

EG: Großer Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und

Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlaf- oder Arbeitszimmer, G-WC mit Dusche.

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC.

UG: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, Heizraum, Vorraum, Vorratsraum.



Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf 202 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in einer zentralen Lage. Das Haus ist an einer Hauptstraße gelegen, jedoch durch eine großzügige, zurück-gesetzte Bauweise sowie eine gepflegte, nahezu parkähnliche Gartenanlage auf 1.487 m² von der Straße abgesetzt und sorgt somit für eine ruhige und private Atmosphäre.

Trotz der zentralen Lage überzeugt die Immobilie mit einem überraschend ruhigen und geschützten Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Besonders hervorzuheben ist der große Gartenteich, der dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und zum Verweilen einlädt.

Die großzügige Zufahrt ermöglicht bequemen Zugang zum Grundstück und führt zu einer Garage, einem Carport sowie zwei zusätzlichen Kfz-Stellplätzen – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher.



Das Anwesen ist mit einer Fotovoltaikanlage mit Pufferbatterie und zwei modernen Wärmepumpen ausgestattet, die effizient für Heizung und Warmwasser sorgen und somit umweltfreundlich sowie kostensparend sind.

Dieses Immobilien-Angebot verbindet eine zentrale Lage mit einem großzügigen, gepflegten Garten, einem beeindruckenden Gartenteich, moderner Haustechnik und praktischer Stellplatzsituation – perfekt für Familien oder Paare, die Komfort, Ruhe und Natur schätzen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie besteht aus den beiden Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen.

Als Riegelsberg bezeichnete man die Anhöhe westlich der Landstraße von Saarbrücken über Lebach nach Trier, auf der heute der Hindenburgturm steht. Als Flurbezeichnung findet der Name Riegelsberg erstmals 1731 urkundliche Erwähnung. Eine erste Siedlung bestand vermutlich bereits im Jahre 1764.

Sonstiges

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