CHARMANTES WOHNHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN IN WINCHERINGEN!
Objektbeschreibung
Hier in WINCHERINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 190 m² große, sehr gepflegte Wohnhaus in Top-Lage an. Das Wohnhaus (Holzrahmenbau) wurde 2018 erbaut und in den Jahren 2022-2023 durch einen Anbau (Massivbau) erweitert.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- GRENZNÄHE L-REMICH
- sehr gepflegt
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- großer, sehr gepflegter und komplett eingezäunter Garten
- große Terrasse
- PV-Anlage (15,7 Kw peak)
- Kfw 75 Haus
- Wintergarten mit Schiebeelementen
- Doppelgarage + 3 Freiplätze
- Gartenhaus
- Küche verbleibt
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Heizungs-/Technikraum, Anbau EG: Zugang zur Garage mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Anbau OG: Elternschlafzimmer mit sep. Ankleide und Zugang zum Elternbadezimmer
Lage
Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg Stadt in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführende Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien -und Kinderfreundlichkeit.
30 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bilder
