Kleines Juwel mit Charme – gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und 2 Stellplätzen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899 vereint gemütlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus überraschend viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Haus steht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück, das durch einen liebevoll angelegten, kleinen Garten ergänzt wird. Zusätzlich lädt eine großzügige Terrasse mit ca. 15 m² Fläche zum Verweilen im Freien ein – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden, Grillabende oder den ersten Kaffee am Morgen.
Der Garten selbst ist ein echtes Highlight für alle, die sich ein Stück Natur direkt vor der Tür wünschen, ohne aufwändige Pflege in Kauf nehmen zu müssen.
Eckdaten auf einen Blick:
Baujahr: 1899
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Küchen: 1 Hauptküche + 1 kleine Nebenküche
Außenbereich: kleiner, gepflegter Garten + ca. 15 m² große Terrasse
Parken: 2 Stellplätze direkt am Haus
Besonderheiten: charmante Altbauelemente, flexible Raumgestaltung, ideale Größe für Paare oder kleine Familien
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Innenräume überzeugen durch ihre flexible Aufteilung und ihren individuellen Charme. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch als Hobbyräume nutzen lassen.
Besonders praktisch ist die Aufteilung in eine Hauptküche sowie eine zusätzliche kleine Küche, die sich beispielsweise als Teeküche, für Gäste oder für das Homeoffice nutzen lässt – ein seltenes Plus bei Häusern dieser Größe.
Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden Zustand, das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder instand gehalten
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
Der Garten ist überschaubar, aber mit viel Liebe zum Detail gestaltet – ideal für alle, die sich eine grüne Oase wünschen, aber keinen großen Pflegeaufwand betreiben möchten. Die ca. 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen und bietet Platz für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, die Ihren Alltag komfortabel und unkompliziert machen – ein echter Vorteil in dieser Wohnlage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses gemütlichen Einfamilienhauses. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Lage
Heusweiler ist eine charmante Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Gemeinde verbindet die Vorzüge einer naturnahen, ruhigen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch die Ruhe genießen möchten.
Dank der Nähe zur Autobahn A1 sowie der guten ÖPNV-Anbindung (Saarbahn und Buslinien) sind sowohl Saarbrücken als auch andere Städte im Saarland schnell und bequem erreichbar. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage.
Heusweiler bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Für Familien besonders attraktiv ist das familienfreundliche Umfeld mit zahlreichen Spielplätzen, Sportvereinen und Naherholungsgebieten.
Zudem laden die umliegenden Felder und Wälder zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Ausflügen ins Grüne ein – perfekt für Naturliebhaber.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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