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BECKINGEN: WOHNHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN UND GARAGE IN ZENTRALER LAGE!

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Endenergiebedarf
316.89 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2035-09-01
Endenergiebedarf
316.89
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
GAS

Lage

Beckingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern mit guter Bahnanbindung. Fußläufig sind kommunale Einrichtungen, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten zu erreichen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot rundet das Versorgungsangebot komplett ab.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

12 km bis Merzig

13 km bis Saarlouis

37 km bis Saarbrücken

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Beckingen, in der Dillingerstraße 45, präsentieren wir Ihnen dieses einseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1930 mit solider Bausubstanz. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Das Haus bietet 2 bis 3 Schlafzimmer sowie eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde.

Ein schöner Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot um praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage in Beckingen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:

Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Kellergeschoss:

3 Kellerräume und Garage (28 m² groß)

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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