Haus, Kauf, Cocheren
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KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, EINFAMILIENHAUS, BLOCKHAUS IN COCHEREN/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, EINFAMILIENHAUS, BLOCKHAUS IN COCHEREN/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Blockhaus aus dem Jahr 2002 verfügt über eine Wohnfläche von ca.140m², eine Grundstücksgröße von 1345m² und befindet sich in Cocheren/FR.



Über einige Stufen und angelegter Veranda gelangen Sie zum Wohnen im Blockhaus, die Aufteilung erfolgt folgendermaßen:

Imposanter Eingangsbereich mit offenem Wohn,- und Esszimmer sowie offener Küche, von hier gelangen Sie sofort zur Terrasse, im Wohnzimmer heizen Sie mit einem urgemütlichen Holzkamin und einer Split/Klimaanlage, des Weiteren finden Sie hier ein Schlafzimmer, eine Ankleide die raffiniert auf 2 Ebenen aufgeteilt wurde, ein Büro, ein separates WC mit Waschbecken, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.



Im gemauerten UG finden Sie ein ausgebautes Zimmer, ebenfalls mit Split/Klimaanlage sowie ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, über den Flur gelangen Sie zur Garage für 1-2 PKWs, ebenfalls befinden sich hier die Waschküche und ein weiterer Kellerraum.



Der Außenbereich wurde mit Terrasse und etagenförmiger Grünfläche angelegt, ebenfalls befindet sich ein Teil des Gartens vor dem Haus, neben dem Haus steht zusätzlich eine Freifläche für weitere PKWs oder ein Wohnmobil zur Verfügung.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Cocheren ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est, die deutsch-franz. Grenze nach Saarbrücken erreichen Sie in 14km.

Sonstiges

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!



Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:



Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !

Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !

Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !

Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !

Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !

Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !

Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!



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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!

Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:

d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!



Unser Service macht den Unterschied!

208.900 €

Kaufpreis

5

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

140 m²

Wohnfläche

1.345 m²

Grundstücksfläche

Adresse

57800 Cocheren

Preise & Kosten

Kaufpreis
208.900 €
Garagen
1
Käufercourtage
PROVISIONSFREI

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
1.345 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
2002
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisC

0
>250
Endenergiebedarf
172.00 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2035-01-04
Endenergiebedarf
172.00
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
ELEKTRO

Ausstattung

heizungsart
Ofenheizung
befeuerung
Elektro
Kabel / Sat- TV

Küche inkl.,

geheizt wird mit Holzkamin und 2 Split/Klimageräten,

Holzfenster doppelt verglast,

Klappläden,

größtenteils gefliest,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Ansprechpartner

Danny Goncalves

Siebert Immobilien GmbH

Anbieter

ERA Immobilien Nas

66663 Merzig

Telefon016091447886
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, EINFAMILIENHAUS, BLOCKHAUS IN COCHEREN/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN
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