KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN !! EINFAMILIENHAUS, RUHIGE NEBENSTRASSE VON FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus von 1996 mit einer Wohnfläche von 131m² + Keller und Garage und einer Grundstücksgröße von 218m² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Forbach/Frankreich.



Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten, die Küche von der Sie ebenfalls die Terrasse erreichen, ein Gäste WC mit Waschbecken und die Garage für einen PKW.



Der gemütliche, uneinsehbare Außenbereich bietet genügend Platz und Ruhe den Tag ausklingen zu lassen.



Im OG finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit beidseitigen Dachschrägen, ein Badezimmer mit Dusch-Wanne, Doppelwaschbecken und WC sowie 2 weitere Schlafzimmer.



Im Keller befinden sich ein Abstellbereich, die Waschküche und ein großer Kellerraum.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Forbach dennoch liegt das Objekt sehr ruhig. (Forbach Zentrum 1km), 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Lebensmittelgeschäfte in 800m Entfernung. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 2Std.) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!



Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:



Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)

Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich

deutschsprachiger Notar

Anmeldung bei der Behörde in Frankreich

Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter

Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie

Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!

Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:

d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!



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