Haus, Kauf, Rhodes
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OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN! FERIENHAUS MIT BOOTSHAUS UND BOOTSSTEG AM STOCKWEIHER/FR

OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN! FERIENHAUS MIT BOOTSHAUS UND BOOTSSTEG AM STOCKWEIHER/FR

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus aus dem BJ 1970 mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und einer Grundstücksgröße von 1213m² befindet sich in einem ruhigen, privaten Wohnareal am Stockweiher.



Über das Eingangstor und den Vorgartenbereich erreichen Sie dieses Ferienhaus, nach einigen Stufen gelangen Sie vom Balkon in den Wohnbereich mit Holz-Kamin, des Weiteren befinden sich hier die Küche, das Esszimmer, 1 Schlafzimmer und ein separates WC mit Waschbecken. Der Balkon ist zur Südseite gerichtet und mit Markise ausgestattet.



Über einen Treppenaufstieg erreichen Sie das Dachgeschoss mit mehreren Schlafmöglichkeiten.



Vor dem Haus befindet sich ein zusätzliches Gartenhaus, dieses beinhaltet eine Grillecke, den Technik-Raum, ein Vorraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Duschraum mit Waschbecken, WC und Holzofen.



Hinter dem Haus wurde eine Bootshalle errichtet, diese bietet genügend Platz für ein Boot und/oder Abstellfläche.



Der großzügige Gartenbereich dahinter kann vielseitig genutzt werden.



Der Vorgarten verfügt über ausreichend Platz für eine Wohnmobil-Stellfläche oder mehrere Parkplätze.



Ein privater Bootssteg ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Anmeldung zum festen Wohnsitz (mit Briefkasten) wäre hier möglich.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Fribourg ist eine französische Gemeinde mit 166 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Sarrebourg-Château-Salins und zum Kanton Sarrebourg.

Der Étang du Stock ist ein Gewässer in der französischen Region Grand Est, im Département Moselle, in der Nähe von Sarrebourg. Er bedeckt eine Fläche von mehr als 700 Hektar und liegt auf 257 Meter Meereshöhe. Seine Existenz kann bis ins 14. Jahrhundert zurückverfolgt werden.

Eine Reihe von Freizeitaktivitäten wie Wasserski, Wakeboarden, Wakesurfen, Themenausflüge und Bootsfahrten sind am Stockweiher möglich, der Tierpark Sainte Croix befindet sich nur 2km entfernt.

Sonstiges

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!



Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:



Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !

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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !

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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!



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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!

Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:

d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!



Unser Service macht den Unterschied!

158.500 €

Kaufpreis

4

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

50 m²

Wohnfläche

1.213 m²

Grundstücksfläche

Adresse

57810 Rhodes

Preise & Kosten

Kaufpreis
158.500 €
Freiplätze
2

Angaben zur Immobilie

Objektart
Ferienhaus
Grundstücksfläche
1.213 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
20 m²
Baujahr
1970
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisG

0
>250
Endenergiebedarf
425.00 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-05-03
Endenergiebedarf
425.00
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
ELEKTRO

Ausstattung

Kamin
heizungsart
Ofenheizung
befeuerung
Alternativ
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Nein

Küche inkl.,

Holzfenster einfach verglast,

Rollläden,

Kaminofen-Holz,

Balkon Südseite mit Markise,

Stellplatz für Wohnmobil oder 2 PKW´s,

Gartenhaus inkl. Grill,

Bootshaus,

Bootssteg,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Ansprechpartner

Marc Siebert

Siebert Immobilien GmbH

Anbieter

Asepa Dienstleistungs GmbH

66663 Merzig

Telefon016091447886
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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