Haus, Kauf, Forbach
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KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Forbach/FR, sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87m² + Keller und eine Grundstücksgröße von 460m² .



Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: gemütliches Wohn-/Esszimmer, moderne Küche mit Sitzbereich, separates WC mit Waschbecken und Einbauschrank.

OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC.

Keller: Waschküche, Heizungsraum und Garage für einen PKW.



Der von außen begehbare Garten bietet genügend Platz Ihrer Freizeitgestaltung freien Lauf zu lassen.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Forbach dennoch liegt das Objekt relativ ruhig. (Forbach Zentrum 1km), 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Lebensmittelgeschäfte in 1km Entfernung. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 2Std.) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!



Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:



Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !

Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !

Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !

Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !

Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !

Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !

Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!



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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!

Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

164.500 €

Kaufpreis

4

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

87 m²

Wohnfläche

460 m²

Grundstücksfläche

Adresse

57600 Forbach

Preise & Kosten

Kaufpreis
164.500 €
Garagen
1

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
40 m²
Baujahr
1960
Zustand des Objektes
Modernisiert
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisE

0
>250
Endenergiebedarf
327.00 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2030-07-08
Endenergiebedarf
327.00
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel / Sat- TV
Gäste-WC
Unterkellert
Ja

Küche inkl. v. 2019,

Fenster doppelt verglast v. 1988, 1995 & 2019,

Eingangstür erneuert,

Gas-Zentralheizung Viessmann v. 2019,

Elektrik erneuert,

Garage für einen PKW,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Ansprechpartner

Marc Siebert

Siebert Immobilien GmbH

Anbieter

Asepa Dienstleistungs GmbH

66663 Merzig

Telefon016091447886
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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