1 FH-Doppelhaus mit Winterg., Garten & Garage in IGB!

Objektbeschreibung

EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Einbauküche,

Wohnzimmer, Esszimmer, beheizter Wintergarten Bj. ca. 2007, neuwertiges barrierefreies Duschbad.

OG: 3 großzügige Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur.

UG: großer Hobbyraum, Heizraum, Wasch-Trockenraum, 2 Vorratsräume, Raum für Gartengeräte mit Ausgang zum Garten.



Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine gute Bausubstanz sowie eine attraktive Lage in St. Ingbert. Das Haus bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.





Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen schönen Blick in den Garten bietet. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.



Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Autobahn Saarbrücken–Mannheim, wodurch sowohl Pendler als auch Vielreisende profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie der Stadtkern von St. Ingbert sind in kurzer Zeit erreichbar.





Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in gefragter Lage, die durch ihre Pflege, Funktionalität und die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt.

Lage

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.

St. Ingbert besteht aus den Stadtteilen: St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch.

Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.

Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.





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WICHTIG:

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Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.

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