OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN - EINFAMILIENHAUS, SACKGASSE IN PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verfügt über eine Wohnfläche von 144m², eine Grundstücksgröße von 608m² und befindet sich am Ende einer Sackgasse in Petite-Rosselle/FR, Nähe Großrosseln.



Im EG finden Sie den hellen Wohn-, Essbereich mit Kamin und französischem Balkon, die moderne Küche mit großzügigem Theken-Sitzbereich, 2 Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.



Im UG gelangen Sie zur Waschküche mit Dusche und zweitem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Des Weiteren finden Sie hier den Heizungs-/Kellerraum, eine Sommerküche mit Zugang zum Garten, 2 weitere ausgebaute Schlafzimmer und einen Freizeitraum.



Der Garten verfügt über einen aufgestellten Pool mit Palmen, eine überdachte Terrasse mit Sitzbereich und einen Steingrill.

Die Garage neben dem Haus für einen PKW, ist von außen begehbar.

Stellplätze für weitere PKWs befinden sich direkt vor dem Haus.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Petite-Rosselle/FR, 2 Min. zur deutschen Grenze Grossrosseln-Völklingen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw.) sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.

Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.

Sonstiges

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!



Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:



Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !

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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !

Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !

Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !

Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !

Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!



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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!

Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:

d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!



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