Haus, Kauf, Überherrn
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Reihenmittelhaus in Überherrn-Wohnstadt, aktuell vermietet

Reihenmittelhaus in Überherrn-Wohnstadt, aktuell vermietet

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Überherrn-Wohnstadt ist derzeit vermietet und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit mit viel Zukunftspotenzial. Das im Jahr 1970 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie bereits durchgeführte Modernisierungen.

So wurde das Dach im Jahr 2015 erneuert und die Gasheizung erst 2017 installiert – zwei wesentliche Investitionen, die für langfristige Werthaltigkeit sorgen.



Im Erdgeschoss erwa(…)



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EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/759

Lage

LAGE:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage in Überherrn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.

Überherrn überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Um(…)



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Sonstiges

210.000 €

Kaufpreis

5

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

94,44 m²

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66802 Überherrn

Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käufercourtage
3,57%

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
226 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Wohnfläche
94,44 m²
Nutzfläche
29,15 m²
Baujahr
1970
Zustand des Objektes
Gepflegt
Objekt ist vermietet

EnergieausweisG

0
>250
Endenergiebedarf
224.74 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2036-04-06
Endenergiebedarf
224.74
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

befeuerung
Gas
Unterkellert
teils

AUSSTATTUNG:

- Dach 2015

- Gasheizung 2017

- Garten

- Keller(…)

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Ansprechpartner

Tim Ruppe

Anbieter

Masterplan Immobilien

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Bilder

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