NATUR PUR! EXKLUSIVES ANWESEN IN GRENZNÄHE VON LUXEMBOURG!

Objektbeschreibung

NATUR PUR! EXKLUSIVES ANWESEN IN EXKLUSIVER LAGE!



Dieses exklusive Haus vereint elegantes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Hochwertige Ausstattung, stilvolle Architektur und eine harmonische Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Genießer.



Weitere Besonderheiten dieser Immobilie:

- großer Wohn-/Essbereich (69 m²)

- ein separates Baugrundstück

- helle Einliegerwohnung (ca. 52 m²) mit eigenem Zugang

- PV-Anlage warmwasserunterstützend

- ein Kachelofen sowie ein Kaminofen

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss



Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:



Erdgeschoss:

Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Wohn-/ Esszimmer mit einer Bar und Theke, Lounge, Küche mit Sitzecke und Zugang zur Terrasse.



Obergeschoss:

Diele, 2 Badezimmer mit jeweils einem separaten WC, 3 Schlafzimmer - 1 davon mit Zugang zum Balkon, Bürozimmer mit Zugang zum Balkon.



Kellergeschoss:

Einliegerwohnung:

Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Kühe, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer.



Diele, 3 Kellerräume

Lage

Dreisbach liegt im Saarland und ist ein Teil der Gemeinde Mettlach. Die Gemeinde erstreckt sich nach Westen bis zum Saargau und ist an der Saarschleife gelegen.



9 km bis Merzig

28 km bis Saarlouis

20 km bis L-Remich

46 km bis Trier

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder