MERZIG-HILBRINGEN: CHARMANTES WOHNHAUS / PV-ANLAGE / GARTEN / GARAGE / TOP LAGE!

Objektbeschreibung

Hier in MERZIG-HILBRINGEN bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus an. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² und eine Nutzfläche von ca. 104 m².



Besonderheiten:

- ruhige, beliebte Wohnlage

- in Waldnähe

- voll unterkellert

- PV-Anlage

- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

- 2 Badezimmer

- Terrasse + Garten

- Garage + 2 Stellplätze

- 5 Minuten bis in die Kernstadt Merzig

- die Autobahnanbindungen sind schnell zu erreichen



Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:



Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Duschbad, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse



Oberschoss:

Flur, 2 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer



Kellergeschoss:

3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum

Lage

Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.  Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.



21 km bis D-Saarlouis

25 km bis L-Schengen

53 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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