KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN - BUNGALOW MIT POOL IN DALEM/FR, NÄHE SAARLOUIS

Objektbeschreibung

Dieser idyllische Bungalow aus dem Jahr 1981 verfügt über eine Wohnfläche von 140m² sowie eine Grundstücksgröße von 2200m² und befindet sich in ruhiger Lage von Dalem/FR, Nähe Saarlouis.



Auf einer Ebene erreichen Sie hier den großzügigen Wohn,- Essbereich mit Holz-Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit wundervollem Blick ins Grüne. Des Weiteren finden Sie hier die Küche, 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.



Im EG gelangen Sie über 2 Räume mit Abstellmöglichkeiten zur Garage für einen PKW inkl. Werkstatt und kleinem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, hier finden Sie ebenfalls die Waschküche mit Heizungsraum. Die Garage kann über die seitliche Zufahrt neben dem Haus, mit abschließbarem Tor, erreicht werden.

Angrenzend befinden sich hier zudem ein ausgebauter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein weiteres Schlafzimmer.



Die überdachte Terrasse mit Sitzbereich und die gemütliche Pergola-Ecke mit Blick auf den Garten und den zum Teil eingelassenen Pool mit Abdeckung ermöglichen Entspannung pur.

Ein Gartengerätehaus und viele Deko-Highlights erwarten Sie in der wunderschönen, parkähnlichen Gartenanlage.



Hinter dem Haus befinden sich des Weiteren 3 zusätzliche PKW Stellplätze.

Die Garage für einen PKW direkt neben dem Haus, ist nur von außen zugänglich.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Dalem liegt sechs Kilometer westlich der saarländischen Gemeinde Überherrn. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, Richtung Tromborn 3km, Teterchen ca. 4km oder nach Berus. Sie erreichen Saarlouis innerhalb von 10 Fahrminuten.

In direkter Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergarten/Grundschule bilingual (Deutsch).

Sonstiges

Ihre Traumimmobilie in Deutschland oder Frankreich – mit 100% Garantie.

Als offizieller ERA-Partner im Saarland begleiten wir Sie rundum – kompetent, zuverlässig und deutschsprachig.



Unsere Rundum-Vorteile für Käufer:

•Individuelle Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich – auf Deutsch, verständlich und transparent.

•Kaufvorvertrag – notariell betreut durch deutschsprachigen Notar.

•Anmeldung bei Strom-, Wasser- und Gasversorgern.

•Kostenvoranschläge & Renovierungen – für Schönheitsreparaturen oder individuelle Umbauten Ihrer neuen Immobilie.

•Renovierungen direkt durch unsere erfahrenen Vertragspartner – stressfrei und professionell umgesetzt.





Optionale Premium-Dienstleistungen (gegen Gebühr):

•Einkommenssteuerkalkulation – für volle Transparenz Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer.

•Behördenanmeldungen in Frankreich – wir erledigen den Papierkram für Sie.

•Telefon- und Internetanmeldung – direkt startklar in Ihrem neuen Zuhause.





Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf in Frankreich:

•Professionelle Betreuung dank Profi-Karte inkl. französischer Mehrwertsteuer.

•Standorte direkt an der Grenze: Großrosseln (D-66352) und Forbach (F-57600).

•Bestellerprinzip in Frankreich: Für Käufer fallen keine Courtagekosten an.



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