GEWERBEIMMOBILIE - Produktionsstandort mit Produktionshalle, Krananlagen und großer PV-Anlage
Objektbeschreibung
Moderne Industrieimmobilie mit Produktions- und Lagerflächen zur Vermietung – Gewerbegebiet Zweibrücken
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Industrieimmobilie in hervorragender Gewerbelage Zweibrückens.
Die Fläche überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Flugplatz Zweibrücken sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und bietet damit ideale Voraussetzungen für produzierende Unternehmen, Logistikdienstleister und Gewerbebetriebe.
Die Immobilie wurde bislang von einem Kunststoffverarbeitungsbetrieb genutzt und verfügt über eine hochwertige, gewachsene industrielle Infrastruktur. Die vorhandene technische Ausstattung sowie die funktionale Gebäudeaufteilung ermöglichen eine schnelle und effiziente Nutzung.
Grundstücksfläche: ca. 15.500 m²
Überbaute Fläche: ca. 4.700 m²
Gebäudeaufteilung:
Produktionshalle (L x B/ 78m x 37m)
ca. 2.500 m² Produktionsfläche
ca. 700 m² Büro- und Sozialflächen
4 große LKW Tore
Traufhöhe 7m
Lagerhalle 1 mit LKW Toren (L X B/ 45m x 21m)
ca. 940 m² Lagerfläche
Traufhöhe 6m
Lagerhalle 2 mit LKW Toren
ca. 600 m² Lagerfläche
Option für eine 3. Fläche
Produktions- und Lagerhalle
ca. 500m²
1x Brückenkran (5t)
Die Immobilie eignet sich unter anderem für:
- Produktions- und Fertigungsunternehmen
- Logistik- und Lagerbetriebe
- Maschinen- und Anlagenbau
- Kunststoff- und Metallverarbeitung
- Montage- und Servicebetriebe
- weitere gewerbliche Nutzungen
Lage
Die Industrieimmobilie befindet sich in 66482 Zweibrücken, innerhalb eines etablierten Gewerbe- und Industriestandorts mit hervorragender Verkehrsanbindung.
- Etablierte Gewerbe- und Industrielage in Zweibrücken
- Direkte Anbindung an die Autobahn A8 (Saarbrücken – Pirmasens)
- Schnelle Erreichbarkeit der A6 über das Autobahnkreuz Neunkirchen
- Nur wenige Minuten zum Flugplatz Zweibrücken
- Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr
- Großzügige Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten
- Grenznahe Lage zu Frankreich
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie im Umfeld
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner : Luca Geßner / Immobilia GmbH,
66482 Zweibrücken, Poststraße 19,
Tel. Nr. 06332 - 903460, Email : immobilia@immo-gessner.de
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Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
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