Ludweiler ist ein Stadtteil der Stadt Völklingen. In Grenznähe zu Frankreich gelegen sind hier auf einer Fläche von ca. 20 km² aktuell ca. 5800 Einwohner beheimatet. Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Ludweiler ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Durch die Anschlussstelle der A 620 ist Ludweiler an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Objektbeschreibung
Dieses kleine aber feine freistehende Einfamilienhaus wurde schätzungsweise in den 30er Jahren im Völklinger Ortsteil Ludweiler erbaut. In einer Nebenstraße in Waldrandnähe und dennoch verkehrsgünstig gelegen, können Sie sich hier auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² frei entfalten. Aktuell ist das Haus noch vermietet. Das Mietverhältnis ist allerdings bereits aufgekündigt, sodass das Haus zeitnah zur Selbstnutzung oder zur erneuten Vermietung bereit steht. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses empfängt Sie ein gemütlicher Flur, welcher Sie zum auf dieser Etage vorhandenen Wohnbereich, bestehend aus Küche, Wohn- Esszimmer und Wintergarten, führt. Der Schlafbereich ist im Dachgeschoss des Hauses angesiedelt. Hier befinden sich zwei abgeschlossene Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Wanne und einer Toilette ausgestattet ist.
Das Haus ist praktischerweise unterkellert, wodurch sich genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner, aber auch zu Lagerzwecken, bietet. Weiterhin ist ein großzügiger Gartenbereich vorhanden. Dieser bietet genügend Platz für spielende Kinder und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Eine kleine Garage ist ebenfalls vorhanden. Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten. .
Sonstiges
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Großzügiges 1-2 Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Saarwellingen zu verkaufen
165 m² Wohnfläche • 700 m² Grundstücksfläche • 8 Anzahl Zimmer • 5 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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