1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Güdingen
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnkomplex (Hochhaus) und hat eine Größe von ca. 36 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Wohn-Schlafbereich mit Küche, Badezimmer und einen Abstellraum aufteilt. Weiterhin ist zur Wohnung eine Loggia sowie ein Kellerraum zugehörig.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht dem Käufer zur sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Zuletzt war die Wohnung für eine monatliche Nettokaltmiete von 350 € vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 249 € inklusive Nebenkosten (bei einer Person).
Die Wohnanlage "Irgenhöhe 2-32" wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet, verfügt über 3 Tiefgaragen + ein Parkdeck und zählt insgesamt über alle Häuser verteilt ca. 350 Wohneinheiten.
Auf der Wohnanlage ist ein Hausmeisterteam beschäftigt
Dieses sorgt täglich für die Pflege und Sauberkeit der Anlage.
Des Weiteren findet man zweimal die Woche die Hausverwaltung zu festen Sprechstunden im Hausmeisterbüro wieder.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex (Hochhaus) in Saarbrücken-Güdingen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Lebensführung.
Güdingen ist zudem bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Auch das Saarbrücker Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A6 erreichen Sie schnell Saarbrücken-Mitte, und über die B406 gelangen Sie in Kürze nach Frankreich.
Sonstiges
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB). 3500,00 € zzgl. 19% MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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